Maison en vente - Salbris
73 700 € *
Maison 3 chambres de 73 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Salbris
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Salbris
iad France - Claude Georges vous propose: À Salbris, charmante ville dynamique au cOEur de la Sologne, bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A71 et d'une gare SNCF desservant les grandes lignes vers Paris, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché.
Cette maison séduit immédiatement par son absence de vis-à-vis, son exposition plein sud et son grand jardin arboré d'environ 990 m², comprenant un espace potager et un abri de jardin.
Les atouts :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du jardin.
Trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir.
Une salle d'eau (modifiable selon vos envies).
Un WC indépendant.
Des dépendances :
Un grand garage d'environ 43 m², idéal pour voitures, motos ou stockage.
Un atelier de plus de 22 m², parfait pour les bricoleurs.
Un abri de jardin pour ranger outils et matériel.
Une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vous apprécierez également la cour sans vis-à-vis, avec possibilité d'agrandissement selon vos besoins.
Proche des commerces, écoles et services, cette maison offre un environnement paisible tout en restant connectée à la vie locale.
Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement votre future maison, selon vos goûts et vos envies.
Une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie à Salbris. Venez la visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette maison séduit immédiatement par son absence de vis-à-vis, son exposition plein sud et son grand jardin arboré d'environ 990 m², comprenant un espace potager et un abri de jardin.
Les atouts :
Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du jardin.
Trois chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir.
Une salle d'eau (modifiable selon vos envies).
Un WC indépendant.
Des dépendances :
Un grand garage d'environ 43 m², idéal pour voitures, motos ou stockage.
Un atelier de plus de 22 m², parfait pour les bricoleurs.
Un abri de jardin pour ranger outils et matériel.
Une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules.
Vous apprécierez également la cour sans vis-à-vis, avec possibilité d'agrandissement selon vos besoins.
Proche des commerces, écoles et services, cette maison offre un environnement paisible tout en restant connectée à la vie locale.
Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser entièrement votre future maison, selon vos goûts et vos envies.
Une belle opportunité pour concrétiser vos projets de vie à Salbris. Venez la visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Georges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 73 700 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Claude GEORGES
Performances énergétiques et climatiques
416
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
91*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
91
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 670 et 3 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).