Saint-Sulpice-de-Pommeray : Maison de 148 m² avec 5 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de 6 pièces à vendre à Saint Sulpice de Pommeray

Située au coeur d'un village vivant et accueillant, à seulement quelques minutes de Blois.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le grand séjour traversant de plus de 50m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis.

Elle dispose d'une chambre de plain-pied avec salle de bain et wc,.
Le grand sous-sol peut accueillir plusieurs véhicules, servir d'atelier ou d'espace de loisirs, et le terrain clos de 940m².
A l'étage, une très belle pièce palière pouvant accueillir un espace de sport ou encore une bibliothèque, trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Avec ses huisseries PVC double vitrage, cette maison allie confort et tranquillité, et bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, commerces et transports en commun accessibles à pied, tout en profitant de la vie dynamique du village. Entre ses associations, ses animations et son ambiance conviviale, Saint Sulpice de Pommeray est un lieu où il fait bon vivre.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à
***@***.**.

DPE : C pour 133kWh/m²/an
GES: A pour 4 kgCO²/m²/an
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1150euros et 1600 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : ** € Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur, soit ** € hors honoraires

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr