Saint-Ouen : Maison de 188 m² avec 4 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

** SAINT-OUEN – Aux portes de Vendôme

Grande maison familiale 188 m² – 4 chambres – 2 suites parentales – DPE C

Vous recherchez de l'espace, de la lumière et un vrai confort de vie, à deux pas de Vendôme ?
Cette maison située sur une légère butte, dans un secteur résidentiel de Saint-Ouen, offre un cadre agréable, lumineux et fonctionnel pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet intergénérationnel.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

188 m² habitables parfaitement répartis

Grande pièce de vie chaleureuse

4 chambres dont 2 suites parentales :

- 1 au rez-de-chaussée, idéale pour un parent, un ado indépendant ou une vie de plain-pied

- 1 à l'étage, parfaite pour se préserver son espace

DPE en C : rare pour une maison de ce volume !

Confort thermique, consommation maîtrisée… un vrai plus pour les temps actuels.

Secteur pratique et recherché

À Saint-Ouen, commune limitrophe de Vendôme :

- commerces et écoles à proximité,

- accès rapide à la gare TGV Vendôme-Villiers à quelques minutes pour rejoindre Paris rapidement.

UNE MAISON ADAPTÉE À TOUS LES PROJETS

Grande famille

Famille recomposée

Télétravail + déplacements PARIS grâce au TGV

Accueil d'un parent à domicile

Besoin de volumes et d'indépendance pour chacun

Envie de venir la découvrir ? Je vous en ouvre les portes avec plaisir. Allo Frédéric !

Professionnels, si vous avez des acheteurs en quête d'une belle maison à Saint-Ouen, faites-les venir, la porte est grande ouverte !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 07/12/2025 à 21h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.929572