Maison de 102 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Ouen

Ch. HALLOUIN vous propose un pavillon de 102m² sur sous sol total situé à ST OUEN, à proximité immédiate des écoles et commerces.
Quartier calme et familial

Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec accès sur une véranda coté jardin, une chambre, une salle d'eau, WC.
A l'étage, deux chambres, WC et grenier aménageable.
Au sous sol, une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office de chambre supplémentaire, chaudière, atelier, garage, buanderie
En annexe, un garage en supplément et une dépendance pouvant faire office de préau.
Huisseries PVC double vitrage avec volets motorisés.
Terrain de 936m² clos et arboré.

Prix ** €, honoraires d'un montant de 9900 euros inclus a la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires.

DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4820 euros et 6570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HALLOUIN Christine, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HALLOUIN Christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 459811 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr