Maison 2 chambres de 114 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Martin-des-Bois

A la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant confort et authenticité ?
Découvrez cette propriété de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, du calme à quelques minutes des commodités. Un bien rare à fort potentiel, à saisir sans tarder !

À vendre, authentique propriété de caractère à Saint-Martin-des-Bois, sur environ 5100 m² de terrain.
Maison principale d'environ 115 m² avec salon et cheminée, salle à manger avec poêle, cuisine aménagée et équipée, véranda aménagée en buanderie, cuisine d'été et espace repas.
À l'étage, grande mezzanine idéale comme espace détente ou salon, desservant deux belles chambres avec rangements sous rampants et une salle de bains avec WC.
Deux granges d'environ 80 m² au sol, sur deux niveaux, offrant un fort potentiel pour projets selon vos envies. ateliers, stockage, gîtes ou activité artisanale,...

Le +
Toitures très bon état
Pompe à chaleur,
Menuiseries PVC double vitrage,
Volets roulants électriques au rez-de-chaussée
2 granges
2 caves
1 puits
1 grand terrain + parcelle de bois
Sentiers de randonnée à proximité immédiate
Commodités à 10 minutes

Un bien rare, alliant charme, performance et potentiel, à découvrir sans tarderCette annonce référence 343362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY TESTARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 9** ** ** ** **013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr