Maison en vente - Saint-Laurent-Nouan
170 400 € *
Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Saint-Laurent-Nouan
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Laurent-Nouan
Centre-bourg de Saint-Laurent-Nouan, avec un beau potentiel, cette maison a tout pour séduire.
Elle offre une vie de plain-pied avec un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau et les pièces d'eau, formant un ensemble fonctionnel et immédiatement habitable.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et d'un garage, un vrai confort en plein centre-bourg.
Le véritable atout se trouve à l'étage : un espace entièrement aménageable permettant d'imaginer facilement des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un volume rare, prêt à être transformé selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent surtout une opportunité de créer un intérieur à votre image.
Une visite vous permettra de mesurer tout l'intérêt de cette maison de bourg.
Elle offre une vie de plain-pied avec un séjour, une cuisine, deux chambres, un bureau et les pièces d'eau, formant un ensemble fonctionnel et immédiatement habitable.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin agréable et d'un garage, un vrai confort en plein centre-bourg.
Le véritable atout se trouve à l'étage : un espace entièrement aménageable permettant d'imaginer facilement des chambres supplémentaires, une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un volume rare, prêt à être transformé selon vos besoins.
Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent surtout une opportunité de créer un intérieur à votre image.
Une visite vous permettra de mesurer tout l'intérêt de cette maison de bourg.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 400 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
HERSANT IMMOBILIER
- 43 & 45 rue Jehan de Meung - 45130 MEUNG SUR LOIRE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
244
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 350 et 3 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).