Maison en vente - Saint-Gervais-la-Forêt
476 500 € *
Maison 5 chambres de 283 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Gervais-la-Forêt
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Gervais-la-Forêt
Enorme potentiel pour cet ensemble immobilier situé à Saint Gervais La Foret, quartier recherché et tranquille. Très grande maison avec dépendances et nombreuses possibilités
Idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie, investir dans l immobilier ou à lancer un projet professionnel.
Plusieurs logements possibles
La maison principale offre un potentiel immense pour des aménagements personnalisés.
Elle comprend :
Une pièce de vie d environ 40m2, 4 chambres, salle d eau, wc ; à l étage une piéce de 29m2 et un grenier.
Au sous sol : un salle de réception d environ 60m2, une salle de billard, une buanderie, une cuisine et une cave.
Le bâtiment annexe est un ancien atelier d artisan, qui fait 130m2 au sol sur 3 niveaux et un grand garage d environ 60m2, qui laisse la possibilité de créer plusieurs logements
Possibilités de garer plusieurs véhicules et de rentrer des camions ou camping cars - Idèal collectionneurs de voitures
Il existe 2 accès indépendants qui permettent de diviser la propriété et faire 2 lots
PRIX : ** € honoraires d un montant de 16500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit ** € hors honoraires
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5970 euros et 8150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 404779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 -.
Idéal pour ceux qui cherchent à créer un espace de vie, investir dans l immobilier ou à lancer un projet professionnel.
Plusieurs logements possibles
La maison principale offre un potentiel immense pour des aménagements personnalisés.
Elle comprend :
Une pièce de vie d environ 40m2, 4 chambres, salle d eau, wc ; à l étage une piéce de 29m2 et un grenier.
Au sous sol : un salle de réception d environ 60m2, une salle de billard, une buanderie, une cuisine et une cave.
Le bâtiment annexe est un ancien atelier d artisan, qui fait 130m2 au sol sur 3 niveaux et un grand garage d environ 60m2, qui laisse la possibilité de créer plusieurs logements
Possibilités de garer plusieurs véhicules et de rentrer des camions ou camping cars - Idèal collectionneurs de voitures
Il existe 2 accès indépendants qui permettent de diviser la propriété et faire 2 lots
PRIX : ** € honoraires d un montant de 16500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit ** € hors honoraires
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5970 euros et 8150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 404779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 476 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,59% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 460 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christine HALLOUIN
Performances énergétiques et climatiques
222
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 970 et 8 150 € par an.