Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Georges-sur-Cher

Vous cherchez le calme, l'espace, et la nature ? Cette maison de plain-pied de 93 m², nichée au milieu des vignes, pourrait bien vous séduire.

Située à 4km du bourg de Saint-Georges-sur-Cher, dans un environnement paisible avec très peu de voisins, elle repose sur une belle parcelle de 1400 m², entièrement clôturée.
À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², avec cuisine ouverte et cheminée insert. Trois chambres, dont une grande de 15 m², une salle d'eau à rafraîchir, et un petit hangar complètent l'ensemble.
✅ Cheminée insert
✅ Terrain plat
✅ Assainissement autonome à revoir
✅ Double vitrage bois
✅ Environnement nature et tranquillité

Un cadre de vie simple, sain, avec du potentiel pour y mettre votre touche personnelle.
>> Vous souhaitez visiter ? Contactez Tino Bloudeau dès maintenant ! Cette annonce référence 296812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92** ** ** ** **16.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025
Score DPE : 286 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1352.00 € et 1828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr