Maison 3 chambres de 132 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Georges-sur-Cher

À seulement 5 minutes du bourg et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison familiale de 130 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Construite dans les années 70 et agrandie depuis, elle offre une belle configuration :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse desservant les pièces de vie
- Un salon/séjour lumineux avec poêle à bois
- Une cuisine semi-ouverte
- Une salle d'eau et un WC indépendant
Possibilité de créer une chambre de plain-pied.

À l'étage :
- Un grand palier avec rangements
- Trois belles chambres aux volumes généreux

Un garage indépendant de 20 m² complète le bien.

Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage, chauffage électrique (plancher chauffant + convecteurs).

Terrain arboré de 1 300 m²

Travaux à prévoir : Assainissement individuel à refaire et travaux de gros oeuvre à envisager (fissures apparentes).

Un bien au fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire, dans un cadre paisible tout en restant proche des services.

À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr