Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Aignan

Envie de calme et d'espace ? Cette maison de plain-pied de 2002, située à Lyé, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec un terrain clos d'environ 1 499 m².

Vous allez apprécier sa belle pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse, ses 3 chambres et sa grande salle d'eau avec douche à l'italienne.

Côté pratique : garage avec porte électrique, portail électrique, double vitrage PVC, volets roulants solaires et pompe à chaleur avec climatisation dans la pièce de vie.

Les + :
- Grenier aménageable
- DPE en C

Une maison fonctionnelle, un extérieur généreux et la tranquillité en prime. À visiter sans tarder !
*************************************************Cette annonce référence 350661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026
Score DPE : 105 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1718.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr