Ruan-sur-Egvonne : Maison de 98 m² avec 3 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

À vendre : Superbe Longère de 100 m² à la campagne

Localisation : Dans un lieu paisible, avec vue imprenable sur les champs et la forêt.

Description :
Découvrez cette magnifique longère de près de 100 m² habitables, idéalement exposée au sud, offrant un cadre de vie agréable et calme. Ce bien dispose de :

Au Rez-de-chaussée :
- Un séjour lumineux
- Une cuisine fonctionnelle donnant à l'arrière sur le jardin
- Deux chambres confortables pour toute la famille
- Une salle de bain à rafraichir.
- Un WC séparé.

À l'étage :
- Accès par l'extérieur à une chambre supplémentaire.

Extérieur :
- Un garage avec un atelier attenant et un cellier
- Une Grange
- Un jardin arboré de 2199 m², comprenant des arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature et de jardinage.

Points forts :
- Environnement calme et verdoyant.
- Grande superficie de terrain.
- Proche des commodités tout en étant à l'écart du tumulte urbain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.962713