Romorantin-Lanthenay : Maison de 99 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Patricia Legland vous propose: ROMORANTIN NORD – MAISON RÉNOVÉE 99 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN CLOS 804 m²

Située à Romorantin-Lanthenay, quartier Nord, au calme d'une impasse, cette maison rénovée de 99 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel sur un terrain clos d'environ 804 m².

Une maison clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une maison confortable et bien isolée avec une isolation performante :
Murs en briques creuses avec isolation intérieure,
Combles aménagés et rampants isolés,
Fenêtres PVC double vitrage avec lame d'argon,
Volets roulants en aluminium,
Velux récents en PVC.
Ces prestations assurent un bon confort thermique et acoustique au quotidien.

Composition du bien
Rez-de-chaussée (niveau principal):
Une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon,
Un dégagement desservant : Deux chambres, un WC indépendant, une pièce destinée à la création d'une future salle de bains.

À l'étage
Une grande pièce palière, idéale pour un bureau, un espace détente, coin lecture ou salle de sport
Une pièce attenante pouvant servir de salle de jeux ou de dressing,
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC suspendu,
Une troisième chambre.

En rez-de-jardin
Un garage, un atelier, une cave, une buanderie / arrière-cuisine, avec accès direct au jardin.

Les atouts
Maison rénovée, lumineuse et fonctionnelle,
Chauffage au gaz de ville,
Bonne performance énergétique,
Nombreux rangements et dépendances,
Terrain clos idéal pour les enfants et les animaux,
Quartier recherché, proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.