Romorantin-Lanthenay : 3 pièces de 64 m² - Séjour de 27 m² - Balcon - Proche commerces

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEMENT LOCATIF DANS RESIDENCE SENIOR
Appartement T3 meublé de 64 m2 avec locataire en place.
Situé en Sologne, au coeur de la charmante commune de Romorantin-Lanthenay à seulement 2 heures de Paris, découvrez ce bel appartement T3 meublé implanté au 2ème étage de la Résidence Sénior 'Le Jardin des Trois Rois' nichée dans un environnement verdoyant.
La Résidence, tout confort, propose de nombreux services facilitant le quotidien : coiffeur, blanchisserie, activités culturelles et sportives, restaurant, piscine chauffée, ascenseur...
Cet appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 27 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, d'un dégagement desservant 2 chambres de 11.76 m2 et 10.05 m2 avec de grands rangements, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un balcon.
Un stationnement privatif complète ce bien garantissant un investissement sûr et immédiat.
L'appartement est vendu loué et meublé. Revenus locatifs assurés par bail commercial. Pas de vacance locative.
Loyer actuel mensuel 952.62 euros, perçu par le propriétaire. Faibles charges.
Nombre d'appartements dans la copropriété : 104
Aucune procédure en cours.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
DPE : Classe énergétique: A (51kWh/m2/an) / GES: A (1kg CO2/m2/an)
Date de réalisation du diagnotic de performence énergétique : 15/11/2023
GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques
Honoraires à la charge du Vendeur.
Carte T CPI 90** ** ** ** **08553
RCP GALIAN 01_27586
Barème d'Honoraires
Jean-François Schindler Immobilier.
13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château.
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