Maison de 152 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rahart

Maison à vendre 155m2 avec piscine RAHART (41)

Caractéristiques du bien :
• Maison de 155 m² habitables
• Exposition plein sud sur la façade, offrant une belle luminosité

Au rez-de-chaussée :
• Vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec plafond cathédrale et poêle à bois et ouverte sur la mezzanine et al cuisine
• Cuisine aménagée de 17 m²
• Cellier attenant pouvant servir de buanderie
• Trois chambres et une suite parentale avec douche
• Salle de bain en deux parties avec baignoire et douche

À l'étage :
• Deux chambres traversantes
• Mezzanine ouverte sur le séjour pouvant servir de bureau

Extérieurs :
• Terrain de 1000 m² clôturé et arboré
• Piscine chauffée par pompe à chaleur
• Garage de 15 m²

Environnement :
• Située sur la commune de Rahart, dans un secteur calme
• École primaire à Savigny-sur-Braye à environ 5 minutes
• Collège à Savigny-sur-Braye (collège Louis Pasteur) à environ 5 minutes
• Lycées à Vendôme (lycée Ronsard, lycée Ampère) à environ 15 minutes
• Commerces et services à Savigny-sur-Braye à 5 minutes
• À environ 15 minutes de Vendôme
• Gare TGV de Vendôme à environ 20 minutes (Paris en 45 min)
• Cadre de vie agréable, idéal pour une vie de famille

Les atouts de la maison :
• Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
• Luminosité grâce à l'exposition
• 5 chambres + suite parentale
• Piscine chauffée pour un confort toute l'année
• Quartier calme et agréable
• Proximité des écoles et commodités a quelques minutes en voiture
• Accès rapide à Vendôme et à la gare TGV
• Terrain de belle superficie

Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.946315