Maison en vente - Pezou
167 480 € *
Pezou : Maison 3 chambres de 93 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Pezou
Maison 93 m² – 3 chambres – Véranda – Grand terrain arboré – Sans vis-à-vis – Environnement calme
Située dans une rue très calme de Pezou (41000), cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, que ce soit sur la maison ou sur le jardin.
Une maison fonctionnelle sur deux niveaux :
Côté rez-de-jardin :
* Deux chambres de 16 m² et 11 m²
* WC indépendant
* Cuisine d'été avec accès direct au jardin
À l'étage (accès côté rue) :
* Belle pièce de vie lumineuse avec salon-cuisine de 28 m²
* Véranda en aluminium double vitrage de 13 m², véritable extension de la pièce de vie
* Une chambre de 12 m²
* Salle d'eau avec douche et baignoire
Exposition sud-est pour la pièce de vie et la véranda, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Confort et équipements :
* Pompes à chaleur air/air
* Radiateurs électriques dans les chambres
* Toiture récente en ardoises synthétiques
Extérieurs :
* Jardin arboré autour de la maison (environ 1000 m²) avec cabanon
* Terrain boisé attenant portant la surface totale à environ 3700 m²
* Environ 1000 m² à entretenir, le reste pouvant être aménagé selon vos envies (loisirs, animaux, projet natur en le laissant en petite forêt… )
Environnement et commodités :
* Petit commerce de proximité dans la commune (quelques minutes) et boulangerie
* Grand supermarché à environ 10 minutes
* Écoles à proximité
*Medecins à proximité
* Accès a la gare TER de Pezou à une dizaine de minutes à pied pour faciliter vos déplacements
*Vendome a 15minutes, à 8 minutes de freteval et Moree a 10minutes
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant proche de Vendome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953291
Située dans une rue très calme de Pezou (41000), cette charmante maison de 93 m² vous séduira par son environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, que ce soit sur la maison ou sur le jardin.
Une maison fonctionnelle sur deux niveaux :
Côté rez-de-jardin :
* Deux chambres de 16 m² et 11 m²
* WC indépendant
* Cuisine d'été avec accès direct au jardin
À l'étage (accès côté rue) :
* Belle pièce de vie lumineuse avec salon-cuisine de 28 m²
* Véranda en aluminium double vitrage de 13 m², véritable extension de la pièce de vie
* Une chambre de 12 m²
* Salle d'eau avec douche et baignoire
Exposition sud-est pour la pièce de vie et la véranda, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Confort et équipements :
* Pompes à chaleur air/air
* Radiateurs électriques dans les chambres
* Toiture récente en ardoises synthétiques
Extérieurs :
* Jardin arboré autour de la maison (environ 1000 m²) avec cabanon
* Terrain boisé attenant portant la surface totale à environ 3700 m²
* Environ 1000 m² à entretenir, le reste pouvant être aménagé selon vos envies (loisirs, animaux, projet natur en le laissant en petite forêt… )
Environnement et commodités :
* Petit commerce de proximité dans la commune (quelques minutes) et boulangerie
* Grand supermarché à environ 10 minutes
* Écoles à proximité
*Medecins à proximité
* Accès a la gare TER de Pezou à une dizaine de minutes à pied pour faciliter vos déplacements
*Vendome a 15minutes, à 8 minutes de freteval et Moree a 10minutes
Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent calme, intimité et nature, tout en restant proche de Vendome. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.953291
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 167 480 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Clémentine MAURY
Performances énergétiques et climatiques
250
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 140 et 2 940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).