Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Noyers-sur-Cher

Découvrez le charme de la vie avec cette sympathique maisonnette de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1 213 m² offrant un accès direct au Canal du Berry. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature !
Les points forts de la maison :
Espace de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement desservant le coin nuit.
Côté nuit : Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés.
Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé.
Dépendances et potentiel :
Sous-sol total : Une immense cave de 50 m² avec coin chaufferie, idéale pour le stockage ou le bricolage.
Stationnement : Un garage de 24 m² ainsi qu'un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou créer une terrasse couverte.
Évolution possible : Les combles sont aménageables, offrant une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos besoins.
État technique :
Toiture : Saine et en bon état.
Menuiseries : Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr