Naveil : Maison 6 chambres de 169 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Rodolphe Ganne vous propose: Située au cOEur du charmant village de Naveil, cette maison ancienne entièrement rénovée conjugue authenticité et modernité. Chaque élément a été repensé pour garantir confort et tranquillité : façade, toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries.

Un intérieur chaleureux et modulable composé ainsi :

-Cuisine équipée de 27 m², ouverte sur un salon lumineux de 28 m² avec parquet massif et poêle à bois
-4 chambres, 1 bureau, un salon, 2 pièces supplémentaires dont une idéale pour un espace télétravail, un dressing ou alors une salle de jeux.
-2 salles d'eau : une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage.

-Garage attenant de 36 m².
-Cave de 34 m²
-Chauffage : gaz de ville, bois (poêle), et appoint électrique.

-Extérieur agréable et facile d'entretien
Profitez des beaux jours dans une cour et un jardin clos, sans les contraintes d'un grand terrain.

-DPE : C, une performance énergétique remarquable pour une maison de caractère.
-À seulement 5 minutes du centre-ville de Vendôme
-À 10 minutes de la gare TGV (Paris Montparnasse en 45 min)
-Commerces et école accessibles à pied

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.