Maison en vente - Naveil
317 000 € *
Maison de 147 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Naveil
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Naveil
A SAIRSIR
Ch. Hallouin vous propose en exclusivité une maison de 147 m2 sur sous sol, avec hangar, située à Naveil.
Quartier recherché, familial, très calme.
Vendôme centre 5 mn Gare TGV 10 mn
La maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez de chaussée : un hall de réception ; un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60m2, une chambre avec salle d eau privative, wc indépendant.
A l étage : Grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres, une salle d eau, wc indépendant.
Sous sol total carrelé : Garage, atelier, buanderie, chaufferie, grand dégagement, cave.
Des prestations pour optimiser le confort : Adoucisseur d eau, chauffage géothermie, aspirateur centralisé, interphone, réserve d eau 3000 L,
Terrain environ 2500 m2clos.
En complément : +++
En annexe à la maison, une dépendance d environ 15 m2 ouverte sur la terrasse.
Idéal artisan : Un hangar d environ 160m2, 6 véhicules, Camping car possibles.
Enclos poulailler et volière.
Prix : ** € honoraires d un montant de 17000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit ** € hors honoraires
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ch. Hallouin vous propose en exclusivité une maison de 147 m2 sur sous sol, avec hangar, située à Naveil.
Quartier recherché, familial, très calme.
Vendôme centre 5 mn Gare TGV 10 mn
La maison offre de très beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez de chaussée : un hall de réception ; un vaste séjour-salon, une cuisine ouverte avec accès terrasse de 60m2, une chambre avec salle d eau privative, wc indépendant.
A l étage : Grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une suite parentale avec salle de bain, 2 chambres, une salle d eau, wc indépendant.
Sous sol total carrelé : Garage, atelier, buanderie, chaufferie, grand dégagement, cave.
Des prestations pour optimiser le confort : Adoucisseur d eau, chauffage géothermie, aspirateur centralisé, interphone, réserve d eau 3000 L,
Terrain environ 2500 m2clos.
En complément : +++
En annexe à la maison, une dépendance d environ 15 m2 ouverte sur la terrasse.
Idéal artisan : Un hangar d environ 160m2, 6 véhicules, Camping car possibles.
Enclos poulailler et volière.
Prix : ** € honoraires d un montant de 17000 euros inclus à la charge de l acquéreur soit ** € hors honoraires
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438099- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 317 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,67% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 300 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Christine HALLOUIN
Performances énergétiques et climatiques
117
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 860 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).