Maison 4 chambres de 140 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Naveil

Ch.Hallouin vous propose une maison idéalement située : 5mn du centre de Vendôme et 9mn de la Gare TGV.Secteur recherché.Environnement très calme.Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur vaste séjour-salon, une chambre de 20m2 avec grand dressing, une autre chambre, une salle de bain, wc indépendant, un espace buanderie-rangement, garage.Etage : une pièce palière mezzanine, une très grande chambre environ30m2, salle d eau avec wc, une pièce à terminer.Nombreuses possibilitésGarage, chalet sur dalle béton environ 20m2 avec eau et électricité.Terrain environ 1100m2Le plus : Pas de charge chauffage car autonomie en électricité grâce a l installation de panneaux photovoltaïques ( chauffage, eau chaude).DPE classe : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 2070 et 2830 eurosPRIX : ** € honoraires d un montant de 9600 euros inclus à la charge de l acquéreur soit ** € hors honorairesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 -.