Maison de 145 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mur-de-Sologne

*** ** € ***

A découvrir ce beau pavillon des années 2000 sur la commune de Mur de Sologne, sur un terrain clos d'environ 1400 m2 proche des commerces et de son école.
Le bien se compose de la façon suivante:
Une entrée ouverte sur sa salle à manger, son salon avec son insert à bois et sa cuisine aménagée et équipée.
De 3 chambres dont une parentale avec un grand dressing et sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Un grand bureau avec son bel escalier en bois offre une chambre supplémentaire à l'étage ainsi q'une arrière cuisine.
Une terrasse carrelée, un garage couvert, un abri couvert et un petit chalet bois complète ce bien.
La maison est au tout à l'égout et en double vitrage.

L'avis du professionnel :
" Cette maison est parfaite pour une famille, proche de toutes commodités. Cette maison est très bien entretenue, le charme du bois avec ses poutres seront vous séduire. N'attendez plus venez visiter..."

DPE : D
GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix : ** € dont 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit ** € hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MOREIRA Aurélie, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREIRA Aurélie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 978519734 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 469282 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 978519734 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr