Montrichard Val de Cher : Maison 4 chambres de 238 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Ludovic Vanacker vous propose : A Pouillé, entre Montrichard et Saint-Aignan-sur-Cher, Maison avec 4 chambres possibilité 5, verdure, calme et détente au bord de la piscine vous attendent avec cette propriété.
** DE PLAIN-PIED : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon équipé d'un poêle à pellets, salle à manger avec un accès à la véranda chauffée offrant une vue dominante imprenable sur le terrain, une chambre, une salle de bain + douche et des toilettes séparés.
** A L'ETAGE : palier bureau, un salon, 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes.
** SOUS-SOL rez-de-jardin : une pièce avec accès extérieur, la buanderie-chaufferie, cellier, une salle d'eau avec toilettes. Atelier et garage avec porte motorisée.
** TERRAIN : 8822 m² dont 5292 m² clos le reste étant boisé, portail électrique et arboré.
** BONUS : piscine 9*4 m chauffée avec rideau motorisé de 2021, 2 terrasses, abri de jardin.
** BON A SAVOIR : Triple vitrage, volets roulants électriques, Tout à l'égout, Chaudière fuel, fibre optique.
** LOCALITE-COMMODITES : Boulangerie dans le bourg à 3 min en voiture. Ecole primaire à 3 min en voiture. Toutes commodités : commerces, rue piétonne, collège,… à moins de 10 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Vanacker EI (ID 44004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr