Maison de 156 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Montrichard Val de Cher

Venez poser vos valises à Montrichard !
Située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités, cette spacieuse maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 649 m2, la maison, élevée sur un étage, propose une belle capacité d'accueil avec 5 chambres, un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine moderne aménagée, offrant de nombreux rangements et un espace repas convivial.
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout. Il comprend notamment une chambre indépendante avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis ou pour créer un espace préservant l'intimité de chacun.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, complété par un insert à granulés avec système de répartition de chaleur, permettant de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Plusieurs travaux récents sont également à souligner :

Réfection de la toiture et isolation réalisées en 2023, avec fenêtres de toit
Menuiseries PVC gamme Performance 72 mm
Maison raccordée au réseau collectif d'assainissement

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré offrant différents espaces, avec notamment un abri de jardin en dur attenant à la maison, ainsi qu'un puits. La partie arrière du terrain est en pente et offre un environnement naturel et agréable.

Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations, ou pour organiser une visite, je suis joignable du lundi au samedi au : ** ** ** ** **
Michèle HENNEBOIS
CONNECTA IMMOBILIER
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.

Cette annonce vous est proposée par HENNEBOIS Michelle - EI - NoRSAC: 348245242, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de