Maison de 115 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Montrichard Val de Cher

iad France - Aurélie De L'espinay vous propose: Maison de caractère avec vue sur le Cher – 2 à 3 chambres – Bourré

Nichée sur les hauteurs de la commune historique de Bourré, cette charmante maison de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et d'une agréable vue sur le Cher. Édifiée à flanc de coteau et partiellement intégrée à la roche, elle offre une atmosphère singulière, mêlant authenticité et confort.
A l'entrée de la maison se trouve une petite cour d'entrée.
Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux volumes et propose :
•une cuisine aménagée et équipée,
•un séjour lumineux agrémenté d'un insert,
•une salle à manger pouvant également être aménagée en chambre de plain-pied,
•une salle de bains,
•un WC indépendant,
•une buanderie astucieusement aménagée dans la roche,
•ainsi qu'une cave troglodyte spacieuse de 55 m2

L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, offre une distribution originale des espaces nuit :
•un premier escalier mène à une grande chambre,
•le second dessert une chambre supplémentaire, un WC avec lave-mains et une pièce palière idéale pour un couchage d'appoint ou un espace bureau.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez :
•d'une place de stationnement extérieure,
•et d'un petit jardin potager situé à proximité, sur un chemin rural.

Chauffage électrique – Assainissement collectif.
Un bien plein de charme et d'authenticité, idéal pour les amateurs de maisons atypiques dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie De L'espinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 750121378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.