Maison de 84 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Montrichard Val de Cher

MONTRICHARD Quartier gare.
Maison de caractère sur sous-sol semi-enterré.
Elle offre au 1er niveau un séjour parqueté avec cheminée-insert, une cuisine équipée indépendante, cabinet de toilette et wc.
Au 2ème niveau : 3 chambres parquetées, salle d'eau/wc.
Le sous-sol comprend un garage, 2 celliers et une petite cave. Chauffage gaz de ville et bois. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Tout à l'égout.
jardin plat arboré et paysagé très agréable d'environ 350m2.
Toutes commodités à pied !
Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller : F SALHI - Tél. ** ** ** ** **
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 418406252
RCP 57245509