Appartement 4 pièces de 113 m² - Terrasse - Proche commerces - Montrichard Val de Cher

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, cet immeuble à usage commercial d'une superficie de 113 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Le rez-de-chaussée se compose d'un magasin bénéficiant d'une devanture sur la rue Nationale, assurant une excellente visibilité.
À l'arrière se trouvent un laboratoire ainsi qu'un fournil, permettant une reprise d'activité dans les métiers de bouche.

Au premier étage, le bien dispose d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'une terrasse et d'une cave.

Un grenier complète l'ensemble.

Anciennement exploitée en boulangerie, cet immeuble est vendu libre de toute occupation et sans bail en cours, offrant une disponibilité immédiate pour un nouvel acquéreur.

Sa situation privilégiée en centre-ville, sa visibilité commerciale et ses volumes fonctionnels en font une opportunité intéressante pour un commerçant, un artisan ou un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr