Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montoire-sur-le-Loir

iad France - Catherine Galvin vous propose:
À vendre – Pavillon rénové de 4 chambres avec terrain – Montoire-sur-le-Loir (41800)

Située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes à pied des commerces et à proximité immédiate du collège, cette charmante maison de 1977 entièrement rénovée offre de très belles prestations et un cadre de vie agréable.

Édifiée sur un sous-sol totalement aménagé, elle propose une surface habitable répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-jardin (ancien sous-sol aménagé) :

3 belles chambres lumineuses dont une avec dressing

1 salle d'eau

WC indépendants

À l'étage :

Une cuisine ouverte entièrement équipée sur un vaste séjour lumineux

1 chambre supplémentaire

1 salle d'eau

WC séparés

Prestations supplémentaires :

Climatisation réversible

Chauffage: électrique et poêle à bois

Cave

Grand garage en deux parties

Extérieurs :
Vous profiterez d'une spacieuse terrasse donnant sur un magnifique terrain clos et arboré avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Une piscine hors-sol (7 m de diamètre), alimentée par un puits, vient parfaire ce bel espace de détente.

Atouts :

Maison rénovée avec soin

Calme tout en étant proche de toutes commodités

Gare TGV à proximité ( 15 mn )

Idéal famille ou résidence secondaire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Galvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 501152151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.