Maison de 109 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montoire-sur-le-Loir

Je vous propose à MONTOIRE SUR LE LOIR (41), cette maison de village de 108 m².
Elle se compose au rdc : d'une cuisine aménagée, d'un salon salle à manger avec un poêle, un débarras qui donne accès au garage, un wc
Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains avec un wc
Au 2ème étage : une grande chambre
A l'extérieur une cour intérieure qui donne accès à une cave troglodyte et une cave
Surface cadastrale 639 m²
Beaucoup de charme et de belles possibilités d'aménagement pour ce
bien, des travaux sont à prévoir.
Elle possède un accès privatif au bord du Loir.
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3770 euros et 5140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SCHOTTE Astrid, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SCHOTTE Astrid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464648- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. prix net vendeur ** € honoraires charges acquéreur 7.50 % (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr