Mer : Maison de 109 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À vendre – Belle maison à Mer (41500)

Idéalement située entre Blois et Orléans, cette agréable maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, des commerces, écoles, gare, maison médicale et pistes cyclables.

Emplacement privilégié :
5 min de l'autoroute, 10 min du château de Chambord et de Beaugency, 20 min de Blois, 1h10 du péage de Saint-Arnoult.

Édifiée sur un terrain clos, la maison offre de beaux volumes et un sous-sol complet.

Au rez-de-jardin :
- Salon-séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct à la terrasse
- Cuisine aménagée et équipée
- Quatre chambres, dont deux avec placards (l'une actuellement utilisée en bureau)
- Salle d'eau
- WC séparé

Au sous-sol :
- Cinquième chambre possible (ou autre usage selon vos besoins)
- Buanderie
- Espace atelier
- Garage avec porte motorisée

Équipements :
- Poêle à bois
- Chauffage gaz de ville
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets battants en aluminium sur le devant de la maison et volets roulants sur l'arrière de la maison.
- Tout-à-l'égout

Extérieurs :
Belle terrasse et jardin entièrement clos avec portail électrique.

Les atouts :
- 5 chambres possibles
- Sous-sol complet
- Quartier résidentiel proche du centre
- Commerces, écoles et gare accessibles à pied
- Accès rapide aux grands axes et sites touristiques

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.