Maison de 104 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Mer

iad France - Marie-Claire Allin vous propose: À VENDRE – Maison familiale 3 chambres – 104 m² – MER (41500)

Située dans un secteur calme de la commune de Mer, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison sur deux niveaux d'environ 104 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
•une entrée spacieuse,
•une cuisine séparée, aménagée et équipée,
•un WC indépendant,
•un cellier / chaufferie,
•un grand salon-séjour lumineux donnant directement accès à une agréable véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.

À l'étage, un palier dessert :
•trois chambres, dont une avec cabinet de toilette,
•deux chambres disposant de placards de rangement,
•une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente, ainsi que d'un garage.

Un emplacement privilégié :
•commerces, écoles et gare accessibles à pied,
•5 minutes de l'autoroute,
•10 minutes de Beaugency,
•20 minutes de Blois.

La commune de Mer, idéalement située entre Blois et Orléans, se trouve également à 10 minutes du Domaine de Chambord et à 1h10 du péage de Saint-Arnoult, facilitant l'accès à la région parisienne.

Une maison agréable à vivre, alliant calme, fonctionnalité et proximité des services.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Claire Allin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 888732039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.