Maison 3 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Montils

iad France - Marc Blanchet vous propose: LONGERE RENOVEE AVEC TERRAIN ET DEPENDANCES
Amateurs de travaux et de projections, venez découvrir à Thenay cette longère rénovée très récemment de 124 m² habitable de suite avec un gros potentiel !
De plain-pied, l'entrée principale ouvre sur la grande pièce de vie et le coin cuisine, grande baie sur la terrasse arrière sans aucun vis à vis, une chambre et un bureau, une grande salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie et wc séparés.
L'étage est en partie plaqué et isolé avec un potentiel de 2 belles chambres et une grande pièce à finaliser.
Tous les ouvrants sont en PVC double vitrage avec volets électriques, le chauffage est assuré par une PAC air / air avec 4 blocs de distribution réversible + un poêle à bois en complément dans la pièce de vie, l'assainissement est raccordé au réseau collectif.
Des travaux d'isolation, enduit, ponçage, peinture sont à prévoir suivant vos projets.
De nombreuses dépendances vous permettront de donner libre cours à vos envies : garage, stockage, salles de jeux, activité professionnelle ou artistique,…
Le terrain de 5285 m² entièrement clôturé avec deux portails d'accès laisse aussi différentes possibilités jusqu'à une division parcellaire pour un projet constructible sur une partie d'un terrain de 3100 m².
Thenay est situé à 3 minutes de Pontlevoy et 10 minutes du Controis en Sologne.
Appelez vite pour réserver votre visite et vous positionner sur ce bien !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.