5 pièces de 101 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Loft - La Chaussée-Saint-Victor

Sous compromis : EXCLUSIVITE LA CHAUSSÉE ST VICTOR L'HERMITAGE - APPARTEMENT T5 de 101 m²

Situé à l'Hermitage dans l'Aigue Marine, résidence sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des transports et des écoles.
Cet appartement T5 de 101 m² parfaitement entretenu se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée équipée de 11 m² ouverte sur un séjour de 22 m², 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, wc.
Beau balcon de 15.00 m² accessible depuis la cuisine et le séjour.
Double vitrage aluminium sur l'ensemble.
Une cave 5 m² et un atelier de 14 m² en sous-sol
En plus, 1 place sur le parking aérien et une deuxième dans le parking souterrain sécurisé.
Le cout énergétique (chauffage, cuisson, éclairage) est de 1.600 par an factures à l'appui.
Aucuns travaux à prévoir.

Le plus de cet appartement:
L'atelier qui offre un espace de stockage supplémentaire.
Cuisine américaine
2 places de parking privatives ( 1 aérienne et 1 en souterrain)
Excellent état général

A propos de la copropriété :
La copropriété se compose de 76 lots principaux dont 12 dans l'immeuble. Les charges courantes annuelles de copropriété ( appartement et parkings) sont de 2672 incluant notamment l'eau, le chauffage partiel par le sol, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'ascenseur, le parking aérien et le parking souterrain.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 171 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 672 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).