Josnes : Maison 4 chambres de 222 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Mireille Mauguin vous propose : EN EXCLUSIVITÉ --- À 10 minutes de Beaugency et Mer (A10 et gares), beaucoup de charme et de volumes dans cette maison de village restaurée avec goût, 4 CHAMBRES, à 2 minutes des écoles, centre de loisirs, boulangerie, épicerie --- En rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie avec cheminée foyer fermé, accès terrasse et jardin au Sud, 2 chambres avec beau parquet chêne, salle de douches, wc, arrière cuisine/buanderie --- À l'étage : 2 chambres, belle pièce ouverte de plus de 42 m 2 (actuelle salle de jeux), une autre pièce (dressing, bureau,...), grande salle de douches et wc --- En annexes : cave voutée, garage avec grenier au dessus (possibilité 5ème ch.), beau jardin clos de murs, avec terrasse, pergola et abris de jardin, reliée au tout-à-l'égout et à la fibre (idéal télétravail) --- DISPONIBLE ÉTÉ 2024, cette belle bâtisse située à 1h15 du péage de St Arnoult ravira les amoureux des belles pierres et de la chaleur du bois.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Mauguin EI (ID 17566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 348470469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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