Maison en vente - Herbault
248 800 € *
Herbault : Maison de 173 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 42 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Herbault
A seulement quelques minutes de Blois,
Imaginez votre famille poser ses valises dans une maison de caractère entièrement restaurée, à seulement quelques pas des écoles, commerces et commodités ? Le combo parfait
173 m² de pur confort, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation moderne et soignée.
Dès l'entrée, le ton est donné : espace, lumière et élégance.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LE CHOC VISUEL
Une grande salle de bain avec baignoire d'angle
Une pièce de vie exceptionnelle de 58 m² : cuisine aménagée & équipée, salle à manger, salon
Le tout réchauffé par un poêle à bois ultra-performant diffusant une chaleur douce jusqu'à l'étage
Accès direct au jardin privé sans vis-à-vis
En continuité : un bureau, un espace de rangement et une buanderie hyper fonctionnelle avec lave-linge + placards intégrés
À L'ÉTAGE : LE ROYAUME DE LA FAMILLE
4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la tribu
Une suite parentale ultra chic avec dressing et salle d'eau privative
WC séparés pour un confort optimal
À L'EXTÉRIEUR : LE CALME ABSOLU
Jardin intime, idéal pour repas d'été, détente, jeux d'enfants ou soirées entre amis.
LE BONUS QUI CHANGE TOUT :
Une grange indépendante divisée en deux espaces. Garage, Atelier, Projet complémentaire, Stockage, ? Tout est possible.
ET CE N'EST PAS TOUT :
Un grenier de 100 m² entièrement aménageable.
Imaginez : extension, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace pro, ou même création de revenus ?
Un potentiel monstrueux.
LA MAISON PARFAITE pour une famille qui veut de l'espace, du charme, du confort et un vrai mode de vie.
Rares sont les biens qui offrent autant de possibilités. Ne laissez pas cette chance filer.
Contactez-sans délai : Marie au zéro 6 83 51 51 57 ou l'agence Nestenn Saint-Gervais-la-Forêt au zéro 2 54 43 80 35. Ne passez pas à côté ! (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Imaginez votre famille poser ses valises dans une maison de caractère entièrement restaurée, à seulement quelques pas des écoles, commerces et commodités ? Le combo parfait
173 m² de pur confort, où le charme de l'ancien rencontre une rénovation moderne et soignée.
Dès l'entrée, le ton est donné : espace, lumière et élégance.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : LE CHOC VISUEL
Une grande salle de bain avec baignoire d'angle
Une pièce de vie exceptionnelle de 58 m² : cuisine aménagée & équipée, salle à manger, salon
Le tout réchauffé par un poêle à bois ultra-performant diffusant une chaleur douce jusqu'à l'étage
Accès direct au jardin privé sans vis-à-vis
En continuité : un bureau, un espace de rangement et une buanderie hyper fonctionnelle avec lave-linge + placards intégrés
À L'ÉTAGE : LE ROYAUME DE LA FAMILLE
4 grandes chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la tribu
Une suite parentale ultra chic avec dressing et salle d'eau privative
WC séparés pour un confort optimal
À L'EXTÉRIEUR : LE CALME ABSOLU
Jardin intime, idéal pour repas d'été, détente, jeux d'enfants ou soirées entre amis.
LE BONUS QUI CHANGE TOUT :
Une grange indépendante divisée en deux espaces. Garage, Atelier, Projet complémentaire, Stockage, ? Tout est possible.
ET CE N'EST PAS TOUT :
Un grenier de 100 m² entièrement aménageable.
Imaginez : extension, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace pro, ou même création de revenus ?
Un potentiel monstrueux.
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Rares sont les biens qui offrent autant de possibilités. Ne laissez pas cette chance filer.
Contactez-sans délai : Marie au zéro 6 83 51 51 57 ou l'agence Nestenn Saint-Gervais-la-Forêt au zéro 2 54 43 80 35. Ne passez pas à côté ! (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie FROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 248 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,32% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
NESTENN BLOIS
- 13 rue Anne de Bretagne - 41000 Blois
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 100 et 2 930 € par an.