Gièvres : Maison de 102 m² avec 1 chambre - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Charlène Gibault vous propose: ** Maison de plain-pied 102m² avec dépendances à Gièvres - Terrain 994m² **

Ce bien est idéalement située dans une rue calme et à proximité des commerces, la maison se compose :

- Séjour spacieux de 32m² avec cheminée insert,
- Cuisine aménagée,
- Une chambre de 13m² avec rangement,
- Salle de bain ainsi que une douche attenante et un toilette séparé,
- Un cellier qui offre un espace de rangement supplémentaire,
- Autre pièces de stockage donnant accès à l'extérieur.

* Charpente traditionnelle avec possibilité d'aménager les combles 40m² (chambres supplémentaires).
** Toiture refaite à neuve en 2025.

*** Côté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur (Air/Eau), raccordement au tout à l'égout, fibre, un interphone et un portail électrique.

*** Jardin de 994m² entièrement clôturé avec plusieurs dépendances notamment un atelier de 17m² avec espace de stockage couvert attenant, une maison solognote de 15m² comprenant 1 pièce avec cheminée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.