Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Fontaine-les-Coteaux

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES En vente : venez découvrir cette maison de 84 m² et de 235 m² de terrain située à FONTAINE LES COTEAUX (41800). C'est une maison de charme, construite en 1900. Elle s'organise comme suit : une entrée avec carreaux de ciment d'origine, une cuisine -salle à manger, un salon, une chaufferie avec toilettes. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet de chêne d'origine. Elle offre aussi une salle de bains et des toilettes. Elle possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Cette maison est en bon état mais nécessite quelques travaux d'amélioration. Elle est équipée de volets en PVC et de fenêtres PVC double vitrage. La maison dispose d'un jardin. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et deux bureaux de poste sont accessibles. 3 marchés animent les environs. pour ce qui est de la classe énergie, la notation est E (287 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est F (70 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 988 € et 2 690 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.