Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Faverolles-sur-Cher

Située à Faverolles-sur-Cher (41400), cette charmante maison ancienne du 19ème siècle en pierre de tuffeau bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de commerces. Elle offre une atmosphère authentique et chaleureuse, parfaitement entretenue et bien agencée. Les 913 m² de terrain accueillent 2 places de parking, 4 caves aménagées dans le roc et 2 pièces troglodytiques, dont une avec four à pain.

À l'extérieur, cette propriété offre une bonne isolation, du double vitrage, une ouverture par vidéophone, une alarme et une chaudière à gaz à condensation. De plus, la climatisation réversible à l'étage assure un confort optimal. Une pièce troglodytique fait office de garage avec porte électrique, ajoutant une touche unique à cet ensemble plein de caractère.

À l'intérieur, la maison dispose de 123 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, une salle d'eau, WC, tandis que l'étage compte 3 chambres supplémentaires, 1 toilette et 1 salle de bain.

Avec 6 pièces au total, cette demeure offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour une vie de famille confortable et authentique dans un cadre historique et pittoresque.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 40 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 30 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 33,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034