Maison en vente - Épuisay
70 000 € *
Maison 2 chambres de 138 m² - Proche commerces - Jardin - Épuisay
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
IAD Romain Ferretti
Maison 2 chambre(s) - Épuisay
iad France - Romain Ferretti vous propose : FORT POTENTIEL !
Ancienne ferme de 140 m² environ à rénover sur sous-sol total, à seulement 15 minutes de la gare TGV (42 minutes de Paris) et à moins de 5 minutes des commerces et écoles locaux.
Érigée sur un vaste terrain clôturé de 5600 m² environ, cette propriété offre un très fort potentiel. Au RDC, les 4 espaces généreux en enfilade constituent une toile vierge à redéfinir selon vos besoins. Deux salles d'eau et 2 WC complètent ce niveau. Le premier étage, reposant sur un plancher béton propose 3 grandes pièces, une salle d'eau (avec son propre ballon), et une spacieuse pièce pouvant servir d'atelier. Une fois aménagé, l'étage permettra de doubler la superficie habitable.
Le bien est chauffé via pompe à chaleur récente et cheminée, dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, et bénéficie d'une isolation intérieure partielle. En plus des travaux de rénovation intérieure, une réfection partielle de la toiture est à envisager pour parfaire cette propriété pleine de potentiel. Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves avec le charme de l'ancien.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain FERRETTI, EI Ferrett'Immo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Référence annonce : 1433694.
Date de réalisation des diagnostics : 04 avril 2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Ancienne ferme de 140 m² environ à rénover sur sous-sol total, à seulement 15 minutes de la gare TGV (42 minutes de Paris) et à moins de 5 minutes des commerces et écoles locaux.
Érigée sur un vaste terrain clôturé de 5600 m² environ, cette propriété offre un très fort potentiel. Au RDC, les 4 espaces généreux en enfilade constituent une toile vierge à redéfinir selon vos besoins. Deux salles d'eau et 2 WC complètent ce niveau. Le premier étage, reposant sur un plancher béton propose 3 grandes pièces, une salle d'eau (avec son propre ballon), et une spacieuse pièce pouvant servir d'atelier. Une fois aménagé, l'étage permettra de doubler la superficie habitable.
Le bien est chauffé via pompe à chaleur récente et cheminée, dispose de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, et bénéficie d'une isolation intérieure partielle. En plus des travaux de rénovation intérieure, une réfection partielle de la toiture est à envisager pour parfaire cette propriété pleine de potentiel. Une opportunité unique de créer la maison de vos rêves avec le charme de l'ancien.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain FERRETTI, EI Ferrett'Immo, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.
Référence annonce : 1433694.
Date de réalisation des diagnostics : 04 avril 2023.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Ferretti EI (ID 75422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an