Maison de 60 m² avec 2 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Jardin - Droué

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse et fonctionnelle, située en plein centre. Ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

Détails de la propriété :

- Superficie : 60 m² habitable
- Chambres : 2
- Salle d'eau : 1
- WC : 1 séparé
- Grenier : Aménageable, offrant un potentiel supplémentaire
- Dépendance : Comprenant une cave et une pièce au dessus

Caractéristiques :

- Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante sur la salle à manger
- Cuisine aménagée,
- Dégagement vers un WC, la salle d'eau et 2 chambres

- Aménagement extérieur :
- Jardin de 275 m², parfait pour les activités en plein air
- Véranda à l'arrière pour profiter des saisons

- Chauffage : Système de chauffage au fioul à changer

- Assainissement : Collectif

### Points forts :

- Emplacement central : Proximité des commerces, écoles et transports
- Potentiel d'aménagement : Grenier et véranda à développer selon vos envies

Cette maison de ville est une belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 866 078 - Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949625