Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin - Danzé

L et JM BRELET vous proposent cette charmante longère à rénover avec cadre verdoyant, habitable sur une surface de 95m2. Elle a de belles possibilités d'agrandissement et de nombreuses dépendances attenantes. Sa situation géographique est à seulement 20 mn de Vendôme et 15mn de la gare TGV qui dessert Paris Montparnasse.
Prestations : ballon d'eau chaude électrique, radiateurs électriques dernière génération, insert à bois, assainissement individuel refait à neuf, menuiseries bois double vitrage.
Elle comprend une grande pièce de vie avec insert, très grande cuisine équipée, salle d'eau avec toilettes, 2 chambres en enfilade, cave, chaufferie, grange et atelier attenants, 2 petites dépendances.
Idéal pour collectionneur ayant un besoin de place ou pour faire un atelier.
Prix de vente 112.800 euros, honoraires de 10200 euros à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 102.600 euros.
DPE : E GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3360 euros. Logement à consommation énergétique excessive.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel BRELET, au ** ** ** ** **. ou par courriel à ***@***.**
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel BRELET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 848529848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434631
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(9.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Michel BRELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 848529848 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir