Achat maison 7 chambre(s) - Cour-Cheverny
Achat maison 7 chambre(s) - Cour-Cheverny
Achat maison 7 chambre(s) - Cour-Cheverny
Maison en vente - Cour-Cheverny
490 000 € *

Cour-Cheverny : Maison 7 chambres de 330 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 7 chambre(s) - Cour-Cheverny

iad France - Julien Bachelot vous propose: Maison 8 pièces 330 m²

Ensemble Immobilier à Vendre au Coeur de la Vallée des Rois.
Découvrez ce magnifique ensemble immobilier de 328 m² habitable, situé à Cour-Cheverny, un charmant village au coeur du triangle des châteaux de la Loire.
Parfait pour une résidence principale ou un projet touristique, ce bien unique offre une grande capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement.
La maison Principale (147 m²) est composée : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, salle d'eau moderne.
Gîte (181 m²) : 5 chambres confortables, 3 salles d'eau, cuisine équipée, séjour convivial, il dispose d'un rendement locatif très intéressant, idéal pour un investissement rentable.
Dépendance (100 m²) Une dépendance exploitable de 100 m² est à votre disposition pour concrétiser tous vos projets : espace de travail, atelier, logement supplémentaire, etc.
Situé en coeur de bourg, très beau jardin paysagé, excellente orientation.
Ce bien rare allie charme, confort et potentiel économique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en bénéficiant d'une source de revenu supplémentaire. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Bachelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842 516 247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 490 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Julien BACHELOT


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
24*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
24
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).