Maison 4 chambres de 174 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cormeray

Cette maison individuelle de 174 m2 située à Cormeray offre 8 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux, avec terrasse, balcon et un vaste jardin clos d'environ 1 716 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un vaste salon/séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse, ainsi que d'une arrière-cuisine pratique. Une suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau et permet une vie de plain-pied très confortable.

A l'étage, le palier dessert un dressing, trois chambres supplémentaires et une salle de bains, permettant à chacun de disposer de son propre espace. La maison bénéficie par ailleurs de nombreux rangements intégrés, de volets roulants électriques, et du chauffage par pompe à chaleur.

A l'extérieur, la propriété est implantée sur un terrain clos agrémenté d'une cuisine d'été, idéal pour profiter des beaux jours. Un double garage d'environ 80 m2 avec un studio à terminer à l'étage, ainsi que des places de stationnement, viennent compléter l'ensemble.

Budget : ** € honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**

DPE c GES a
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1088 euros
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 -.
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