Maison de 80 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Chauvigny-du-Perche

Nadège Fontaine vous propose cette maison de 80 m2 à 5 mn de La Ville Aux Clercs, village tous commerces et services, implantée sur un terrain d'environ 370 m2
DESCRIPTIF
2 entrées possibles : soit sur la cuisine aménagée et équipée, soit sur le salon séjour, 2 chambres, buanderie, wc, salle d'eau récente, grenier aménageable sur toute la surface du rez de chaussée, un garage et une dépendance complètent ce bien
SITUATION :
15 mn de Cloyes Sur Le Loir
20 km de Vendôme, 25 km de Châteaudun, 52 km de Blois, 70 km d'Orléans, 78 km de Tours et 1h15 de Paris grâce à la gare TGV à seulement 25 mn.
DIAGNOSTICS :
consommation énergie primaire F ( 379 kwh/m2/an )
émission gaz à effet de serre F ( 99 kg CO2/m2/an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3170 et 4330 euros, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les prix indexés au 1er janvier 2021.
BUDGET : 59 000 euros honoraires inclus soit 54 000 euros hors honoraires soit 9.26 % TTC à la charge de l'acquéreur
MANDAT 409 958
Pour tout renseignement contactez Nadège Fontaine au ** ** ** ** ** ou par mail à ***@***.**
MENTIONS LEGALES :
cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des Cinq Continents, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes, Carte professionnelle Transactions sur immeuble et fonds de commerce ( T ) et Gestion immobilière ( G ) n=° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-St Nazaire, compte séquestre n=° 309 325 508 467 BPA St Sébastien Sur Loire ( 44230 ), Garantie Galian, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, n=° 281 137 J pour ** € pour T et ** € pour G, Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n=° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(9.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 -.

Etat général : Travaux à prévoir