Maison 2 chambres de 115 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cellé

À seulement quelques minutes des commodités, nichée en pleine campagne et entourée de champs à perte de vue, cette maison rénovée avec soin il y a une quinzaine d'années offre un cadre de vie paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat.
C'est un véritable havre de paix où la nature est reine et où l'intimité est totale.

Le terrain, d'une surface généreuse de 6764 m², est un écrin de verdure parfaitement entretenu, avec de vastes espaces engazonnés, un puits et deux cuves enterrées pour la récupération de l'eau de pluie.
Pour parfaire le tout, des panneaux solaires installés sur la toiture alimentent un ballon thermodynamique, assurant une gestion énergétique respectueuse de l'environnement.
La cour, quant à elle, facilite la circulation et le stationnement.

À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement.
Le rez-de-chaussée propose un bureau pouvant tout à fait être transformé en chambre, une véranda baignée de lumière, un salon cosy agrémenté d'un insert tubé pour les soirées d'hiver, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un second WC, et d'une salle de bain attenante à l'une des chambres, formant ainsi une véritable suite parentale.

En extérieur, attenants à la maison, se trouvent un garage avec accès direct à l'habitation, diverses dépendances, et même un charmant colombier qui donne un cachet supplémentaire à l'ensemble.

Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est un endroit où l'on se sent chez soi, en harmonie avec la nature, dans un cadre rare et préservé. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et le confort.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.912930