Maison en vente - Bracieux
174 075 € *
Bracieux : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Bracieux
iad France - Christophe Cohn vous propose: Maison moderne en résidence senior – Bracieux (41250, Sologne)
Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170m², elle allie confort moderne et tranquillité.
La maison :
•Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m²
•Cuisine séparée et équipée
•4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie, deux chambres
•Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique.
•câble TV, VMC
La résidence senior :
•Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode)
•Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux/animations
•Présence d'un personnel et d'un cadre verdoyant idéal pour la détente
Stationnement :
Garage + place de parking privative
Cadre de vie :
Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports.
Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9075 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette charmante maison construite en 2014, située dans une résidence senior sécurisée et conviviale. Avec ses 78 m² habitables et son terrain privatif de 170m², elle allie confort moderne et tranquillité.
La maison :
•Séjour lumineux de 29,45 m² ouvrant sur une terrasse de 14,05 m²
•Cuisine séparée et équipée
•4 pièces : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, buanderie, deux chambres
•Chauffage individuel par aérothermie + climatisation réversible et radiateur électrique.
•câble TV, VMC
La résidence senior :
•Sécurité renforcée (enceinte fermée, interphone, digicode)
•Espaces de convivialité : piscine, petite salle de sport, salle de jeux/animations
•Présence d'un personnel et d'un cadre verdoyant idéal pour la détente
Stationnement :
Garage + place de parking privative
Cadre de vie :
Bracieux, au cOEur de la Sologne, à proximité des petits commerces, services, écoles et transports.
Une maison moderne et fonctionnelle, intégrée dans une résidence senior qui privilégie sécurité, confort et lien social.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.5€ par mois (soit 2118 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 9075 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 174 075 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 25
- Charges courantes annuelles : 2 118 €/an
Annonce proposée par
IAD Christophe Cohn
Performances énergétiques et climatiques
152
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).