Bracieux : Maison 2 chambres de 133 m² - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin

Implantée sur une parcelle de 1 440 m², cette maison de 1981 offre une surface habitable d'environ 133 m², un séjour traversant de 37 m² et une terrasse de 50 m². Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied : entrée, salon-séjour lumineux, cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée, WC séparé et un grand cellier-buanderie. À l'étage, un vaste plateau donne la possibilité d'aménager deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins, avec une seconde salle d'eau également refaite.

Côté extérieur, la parcelle bénéficie d'un appentis récent pour abriter les véhicules et de dépendances totalisant plus de 40 m², idéales pour un atelier ou du stockage. Panneaux photovoltaïques en place avec revente d'électricité, fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel (bois et électrique) : autant d'atouts pour maîtriser les charges. État général : bon.

Environnement pratique et agréable : à proximité immédiate du bourg de Bracieux où se trouvent commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), services, marché local, structures scolaires et périscolaires, ainsi que des professionnels de santé. Accès routiers faciles pour rejoindre les villes voisines et les principaux sites touristiques de la région, dont le secteur du Château de Chambord.

Visites sur rendez-vous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr