Blois : Maison de 171 m² avec 6 chambres - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

L'ADRESSE IMMOBILIER BLOIS vous propose une Maison familiale de 171 m² - Quartier des Écoles - Jardin clos en coeur de ville.
Dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville, découvrez cette maison de caractère de 171 m², alliant harmonieusement cachet de l'ancien et confort contemporain, le tout agrémenté d'un jardin arboré entièrement clos, rarissime en coeur de ville.
Un espace de vie traversant et lumineux
Dès l'entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie d'environ 40 m², comprenant : une cuisine ouverte aménagée conviviale avec son ilot centrale, un espace repas lumineux avec accès direct à un balcon, un bureau idéal pour le télétravail.
En rez-de-jardin chaleureux et fonctionnel propose un salon intimiste avec insert, prolongé par une bibliothèque sur mesure, formant un ensemble d'environ 40 m².
Un cellier de rangement complète ce niveau.
Espace nuit modulable sur deux niveaux
1er étage : trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, WC.
Deux chambres supplémentaires et un point d'eau. L'une des chambres est traversante, offrant un espace modulable selon vos projets (suite parentale, salle de jeux, atelier).
Un extérieur rare en centre-ville
Accessible directement depuis le salon, le jardin paysager et clos de murs offre une véritable respiration au coeur de la ville
Possibilité de reprendre la location d'un stationnement couvert à proximité.
Performance énergétique
Classe Énergie : C
REF. MO396Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr