Appartement en vente - Blois
Quartier "Centre-ville"
Blois : Appartement 5 pièces de 138 m² - Séjour de 52 m² - Terrasse - Jardin privatif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 52 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Box
Description
Appartement 5 pièces Blois
À découvrir sans tarder !
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Blois, entre la gare SNCF, les écoles, les commerces et le centre-ville, cet appartement en duplex avec jardin saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.
Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, aux faibles charges, ce bien offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement développe 137 m² au sol (dont 106 m² Loi Carrez) et se compose d'une magnifique pièce de vie traversante de plus de 52 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ainsi qu'un espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et des sanitaires. À l'étage, deux pièces supplémentaires d'environ 15 à 16 m² au sol chacune offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité.
Les prestations sont complétées par :
- Un grand garage, rare sur le secteur ;
- Une copropriété à taille humaine, composée de seulement deux lots d'habitation ;
- Très faibles charges de copropriété ;
- Appartement lumineux, parfaitement entretenu et prêt à emménager.
Les + du bien :
- Emplacement privilégié entre la gare et les écoles.
- Appartement duplex.
- Jardin privatif.
- Grande pièce de vie de 52 m².
- Cuisine ouverte.
- 4 espaces nuit possibles.
- Garage et cave.
- Petite copropriété.
- Faibles charges.
- Appartement rénové.
- Proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du centre-ville.
Une opportunité rare sur le marché blésois, alliant emplacement, volumes, extérieur et prestations de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matthieu ou votre agence Nestenn au zero-7 67 42 17 11. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Blois, entre la gare SNCF, les écoles, les commerces et le centre-ville, cet appartement en duplex avec jardin saura séduire les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité.
Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, aux faibles charges, ce bien offre un environnement calme tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement développe 137 m² au sol (dont 106 m² Loi Carrez) et se compose d'une magnifique pièce de vie traversante de plus de 52 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ainsi qu'un espace salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et des sanitaires. À l'étage, deux pièces supplémentaires d'environ 15 à 16 m² au sol chacune offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, véritable espace de détente, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité.
Les prestations sont complétées par :
- Un grand garage, rare sur le secteur ;
- Une copropriété à taille humaine, composée de seulement deux lots d'habitation ;
- Très faibles charges de copropriété ;
- Appartement lumineux, parfaitement entretenu et prêt à emménager.
Les + du bien :
- Emplacement privilégié entre la gare et les écoles.
- Appartement duplex.
- Jardin privatif.
- Grande pièce de vie de 52 m².
- Cuisine ouverte.
- 4 espaces nuit possibles.
- Garage et cave.
- Petite copropriété.
- Faibles charges.
- Appartement rénové.
- Proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du centre-ville.
Une opportunité rare sur le marché blésois, alliant emplacement, volumes, extérieur et prestations de qualité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Matthieu ou votre agence Nestenn au zero-7 67 42 17 11. (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 300 €/an
-
Procédure d'alerte ou de redressement du syndicat de copropriété en cours
Annonce proposée par
NESTENN SAINT GERVAIS LA FORET
- 320D rue des Clouseaux - 41350 Saint Gervais La Foret
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
213
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 050 et 2 790 € par an.