Appartement en vente - Blois
Quartier "Tuileries - Villejoint - Montigny"
149 900 € *
Blois : Appartement 3 pièces de 72 m² - Séjour de 26 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 26 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Immeuble de standing Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Blois
En EXCLUSIVITÉ- BLOIS Résidence Anne de Bretagne
A deux pas du Château Royal de Blois, découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 72,19 m² idéalement situé au coeur du centre historique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et sa luminosité, superbes parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse.
L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant toutes sur un balcon filant, véritable prolongement des pièces de vie. Depuis ce dernier, profitez d'une vue imprenable sur le clocher de la Cathédrale Saint-Louis ainsi que sur l'église Saint-Vincent-de-Paul.
La cuisine a été entièrement rénovée avec goût. La salle de bain, quant à elle, conserve le charme de ses faïences anciennes subtilement modernisées par un home staging soigné : nouveau mobilier, miroir contemporain et ambiance revisitée tout en préservant son authenticité.
Côté nuit, vous découvrirez deux très belles chambres aux dimensions confortables d'environ 13,50 m² chacune.
Une cave complète également ce bien.
La gare de Blois-Chambord se situe à seulement 5 minutes à pied. Vous l'aurez compris : l'emplacement est idéal pour profiter pleinement du centre-ville, de ses commerces, restaurants, transports et du patrimoine historique blésois.
Un appartement de caractère rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité et charme de l'ancien. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence de standing.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à
***@***.**.
Prix du bien : ** €
Honoraires charges vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
Consommation énergie primaire : E pour 289 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: E 64 gCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2641E1306770E
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451259LELO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 868 lots - dont 252 lots habitation.
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A deux pas du Château Royal de Blois, découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 72,19 m² idéalement situé au coeur du centre historique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son charme et sa luminosité, superbes parquets, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse.
L'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant toutes sur un balcon filant, véritable prolongement des pièces de vie. Depuis ce dernier, profitez d'une vue imprenable sur le clocher de la Cathédrale Saint-Louis ainsi que sur l'église Saint-Vincent-de-Paul.
La cuisine a été entièrement rénovée avec goût. La salle de bain, quant à elle, conserve le charme de ses faïences anciennes subtilement modernisées par un home staging soigné : nouveau mobilier, miroir contemporain et ambiance revisitée tout en préservant son authenticité.
Côté nuit, vous découvrirez deux très belles chambres aux dimensions confortables d'environ 13,50 m² chacune.
Une cave complète également ce bien.
La gare de Blois-Chambord se situe à seulement 5 minutes à pied. Vous l'aurez compris : l'emplacement est idéal pour profiter pleinement du centre-ville, de ses commerces, restaurants, transports et du patrimoine historique blésois.
Un appartement de caractère rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, luminosité et charme de l'ancien. Il est situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une résidence de standing.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à
***@***.**.
Prix du bien : ** €
Honoraires charges vendeur.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2026
Consommation énergie primaire : E pour 289 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: E 64 gCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2641E1306770E
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 451259LELO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 868 lots - dont 252 lots habitation.
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 868
Annonce proposée par
Léa LOYAU
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
64*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
64
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 660 et 2 290 € par an.