Appartement en vente - Blois
Quartier "Vienne - Bas-Rivière"
79 900 € *
Appartement 3 pièces de 52 m² - Proche commerces - Blois
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Blois
A vendre ? Appartement 3 pièces, 51 m² ? Blois, secteur Avenue Wilson / Pont Jacques Gabriel
Situé à deux pas de l'avenue Wilson et du pont Jacques Gabriel, cet appartement traversant de 54 m² occupe le dernier étage (3 ? sans ascenseur) d'un immeuble des années 50 à petite copropriété aux faibles charges.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est resté dans son jus, offrant ainsi un très beau potentiel de rénovation ? aucun mur porteur ne vient contraindre les aménagements, laissant libre cours à vos envies d'agencement.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Loire.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à
***@***.**.
du bien : 79 900 euros
Honoraires 9,60% à la charge de l'acquéreur 7 000 euros
soit 72 900 euros Hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Consommation énergie primaire : E pour 319 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: E 69 gCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E3268003E
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427330LELO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé à deux pas de l'avenue Wilson et du pont Jacques Gabriel, cet appartement traversant de 54 m² occupe le dernier étage (3 ? sans ascenseur) d'un immeuble des années 50 à petite copropriété aux faibles charges.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'appartement est resté dans son jus, offrant ainsi un très beau potentiel de rénovation ? aucun mur porteur ne vient contraindre les aménagements, laissant libre cours à vos envies d'agencement.
Une cave complète ce bien.
Un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Loire.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LOYAU, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à
***@***.**.
du bien : 79 900 euros
Honoraires 9,60% à la charge de l'acquéreur 7 000 euros
soit 72 900 euros Hors honoraires
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025
Consommation énergie primaire : E pour 319 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: E 69 gCO²/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 euros et 1910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023; Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2541E3268003E
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LOYAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 427330LELO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Léa LOYAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 818291312 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 79 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 9,6% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 72 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Léa LOYAU
Performances énergétiques et climatiques
319
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
69*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
69
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 380 et 1 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).