Maison 3 chambres de 95 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Azé

A DECOUVRIR SANS TARDER

Idéalement située au coeur du charmant village d'Azé, dans une rue paisible et sans nuisance sonore, cette agréable maison d'environ 90 m2 vous séduira par son cadre de vie, sa fonctionnalité et sa proximité avec Vendôme et sa gare TGV. En seulement 42 minutes, rejoignez Paris, un véritable atout pour les actifs ou les résidences secondaires.

UNE MAISON FONCTIONNELLE ET CHALEUREUSE

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et bien entretenue comprenant:

* Une cuisine aménagée et équipée

* Un salon convivial avec cheminée à insert bois

* Une salle à manger

* deux belles chambres

*une salle d'eau avec douche

* un WC indépendant

Terrasse couverte à l'arrière de la maison

Un sous-sol complet aux multiples possibilités

Le sous-sol offre de beaux volumes et de nombreux espaces pratiques:

* garage pouvant accueillir 2 véhicules

* buanderie et cuisine d'été

* pièce supplémentaire pouvant être aménagée en troisième chambre, bureau, salle de loisirs ou atelier.

*second WC

UN EXTERIEUR AGREABLE

Edifié sur un terrain entièrement clos de 530 m2, cette maison dispose d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

LES+ DU BIEN

* Environnement calme et recherché

* Centre du village

* A quelques minutes de Vendôme et de la gare TGV (Paris en 42 minutes)

* Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

* Chauffage électrique complété par une cheminée insert bois

* ballon d'eau chaude neuf

* Assainissement collectif (tout -à- l'égout) conforme

* Maison idéale pour une famille, un jeune couple ou une résidence secondaire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick BLANGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 437 559 Greffe de BLOIS) ** ** ** ** ** (réf. 607874 )